Bauleitpläne
Flächenutzungsplan
Teilflächennutzungsplan "Konzentrationszonen für Windkraftanlagen"
Bebauungspläne
Die Bebauungspläne der Gemeinde Igersheim zu aktuellen Baugebieten finden Sie unten. Alle weiteren Bebauungspläne finden Sie im Geoportal des Landratsamtes Main-Tauber-Kreis über den Navigator (zweites Symbol links oben) unter "Gemeinden" > "Igersheim" > "Bebauungspläne" und über unser BürgerGIS.
Bebauungspläne im Beteiligungsverfahren
Bebauungsplan Sondergebiet "Solarpark Neuses Nassauer Höhe"
Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Gemeinderat Igersheim hat in seiner öffentlichen Sitzung am 16.05.2024 den Vorentwurf des aus zwei Teilflächen bestehenden Bebauungsplans „Solarpark Neuses Nassauer Höhe“ und den dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Das Plangebiet mit den beiden Teilflächen liegt nordöstlich, bzw. nordnordöstlich von Neuses und umfasst mit der 9,17 ha großen Teilfläche 1 den größten Teil des Flurstücks 168 und einen Abschnitt von Flurstück 655 (befestigter Wirtschaftsweg). Teilfläche 2 umfasst mit 6,64 ha das Flurstück 216 und den östlich angrenzenden Abschnitt des Flurstücks 169 (befestigter Wirtschaftsweg). Der gesamte Geltungsbereich umfasst 15,81 ha.
Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau einer besonderen Solaranlage gemäß § 48 Abs. 1 Nummer 5 a) EEG in Form einer Agri-Solaranlage mit gleichzeitiger ackerbaulicher Nutzung auf derselben Fläche schaffen.
Auszug Lageplan
Für den Planbereich ist das Plankonzept der Klärle - Gesellschaft für Landmanagement und Umwelt mbH vom 16.05.2024 maßgebend.
Auszug Bebauungsplan
Teilfläche 1
Teilfläche 2
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Zur Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird der Vorentwurf des Bebauungsplans mit den dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften und der Begründung, einschließlich des Umweltberichtes sowie des Kurzberichtes zur faunistischen Untersuchung, vom 17.06.2024 bis einschließlich 17.07.2024 zur digitalen Einsicht auf der Webseite der Gemeinde Igersheim unter www.igersheim.de/bauleitplaene bereitgestellt.
Zudem liegen die betreffenden Unterlagen innerhalb der vorgenannten Auslegungsfrist bei der Gemeindeverwaltung Igersheim, Möhlerplatz 9, 97999 Igersheim, im Foyer im Erdgeschoss während der üblichen Dienststunden aus. Während dieser Zeit besteht Gelegenheit zu Äußerungen und zur Erörterung der Planung.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Vorentwurf bei der Gemeindeverwaltung Igersheim, Möhlerplatz 9, 97999 Igersheim oder beim Planungsbüro Klärle - Gesellschaft für Landmanagement und Umwelt mbH, Bachgasse 8, 97990 Weikersheim, (Tel: 0 79 34/99 288-0) schriftlich, vorzugsweise per E-Mail an info@klaerle.de, oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt bleiben.
Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchst. e (DSGVO) i.V.m. § 3 BauGB und dem LDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls öffentlich ausliegt und im Internet unter www.igersheim.de/bauleitplaene eingestellt ist.
gez.
Frank Menikheim
Bürgermeister, Gemeinde Igersheim
Unterlagen
Typ | Name | Datum | Größe |
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2024 05 16 Bauvorschriften Solarpark Neuses Nassauer Hoehe VE (278 KB) | 05.06.2024 | 278 KB | |
2024 05 16 Bebauungsplan Solarpark Neuses Nassauer Hoehe VE (331 KB) | 05.06.2024 | 331 KB | |
2024 05 16 BP Begruendung Solarpark Neuses Nassauer Hoehe VE (1,8 MB) | 05.06.2024 | 1,8 MB | |
2024 05 16 Faunistische Untersuchung Solarpark Neuses Kurzbericht (553 KB) | 05.06.2024 | 553 KB | |
2024 05 16 Festsetzungen Solarpark Neuses Nassauer Hoehe VE (341 KB) | 05.06.2024 | 341 KB | |
2024 06 04 Öffentliche Bekanntmachung Vorentwurf Neuses Nassauer Hoehe.docx (804 KB) | 05.06.2024 | 804 KB |
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO
Bebauungspläne Igersheim
Kirchberg gesamt
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
Bebauungsplan Planzeichnung (8,8 MB) | 19.07.2021 | 8,8 MB | |
Begründung (2,4 MB) | 19.07.2021 | 2,4 MB | |
Textliche Festsetzung (251 KB) | 19.07.2021 | 251 KB |
Erlenbachtalstraße West
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
Bebauungsplan Planfassung (780 KB) | 19.07.2021 | 780 KB | |
Begründung (388 KB) | 19.07.2021 | 388 KB | |
Örtliche Bauvorschriften (30 KB) | 19.07.2021 | 30 KB | |
Planungsrechtliche Festsetzungen (68 KB) | 19.07.2021 | 68 KB | |
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (1007 KB) | 19.07.2021 | 1007 KB | |
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Anhang (372 KB) | 19.07.2021 | 372 KB | |
Zusammenfassende Erklärung (197 KB) | 19.07.2021 | 197 KB |
Gewerbegebiet Neuseser Tal, 2. Änderung
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
Bebauungsplan (445 KB) | 19.07.2021 | 445 KB | |
Textteil (690 KB) | 19.07.2021 | 690 KB |
Holzlagerhallen Breite-Egert
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
Bebauungsplan (1,2 MB) | 19.07.2021 | 1,2 MB | |
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (1,3 MB) | 19.07.2021 | 1,3 MB | |
Textliche Festsetzung (697 KB) | 19.07.2021 | 697 KB | |
Zusammenfassende Erklärung (28 KB) | 19.07.2021 | 28 KB |
5. Änderung (Teiländerung) – West Va
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
001 - Bebauungsplan mit textlichen Festsetzungen (3,6 MB) | 03.07.2024 | 3,6 MB | |
002 - Begruendung (39,1 MB) | 03.07.2024 | 39,1 MB | |
003 - Anlage1 BPlan WestVa 28.01.1983 (4,4 MB) | 03.07.2024 | 4,4 MB | |
004 - Anlage1.1 Textliche Festsetzungen BPlan WestVa 28.01.1983 (266 KB) | 03.07.2024 | 266 KB | |
005 - Satzung (41 KB) | 03.07.2024 | 41 KB |
2. Änderung (Teiländerung) – West Vb
Typ | Name | Datum | Größe |
---|---|---|---|
001 - Bebauungsplan mit textlichen Festsetzungen (9,7 MB) | 03.07.2024 | 9,7 MB | |
002 - Begruendung (37,3 MB) | 03.07.2024 | 37,3 MB | |
003 - Anlage1 BPlan WestVb 28.01.1983 (8 MB) | 03.07.2024 | 8 MB | |
004 - Anlage1.1 Textliche Festsetzungen BPlan WestVb 28.01.1983 (265 KB) | 03.07.2024 | 265 KB | |
005 - Satzung (28 KB) | 03.07.2024 | 28 KB |
1. Änderung (Teiländerung) – West Vc
Typ | Name | Datum | Größe |
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001 - Bebauungsplan mit textlichen Festsetzungen (5 MB) | 03.07.2024 | 5 MB | |
002 - Begruendung (22,3 MB) | 03.07.2024 | 22,3 MB | |
003 - Anlage1 BPlan WestVc 17.07.1981 (3,3 MB) | 03.07.2024 | 3,3 MB | |
004 - Anlage1.1 Textliche Festsetzungen BPlan WestVc 17.07.1981 (2,2 MB) | 03.07.2024 | 2,2 MB | |
005 - Satzung (32 KB) | 03.07.2024 | 32 KB |
Bebauungspläne Harthausen
Harthausen Süd, 3. Änderung
Typ | Name | Datum | Größe |
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Bebauungsplan Harthausen Sued, 3. Änderung (808 KB) | 19.07.2021 | 808 KB | |
Begründung (961 KB) | 19.07.2021 | 961 KB | |
Örtliche Bauvorschriften (26 KB) | 19.07.2021 | 26 KB | |
Planungsrecht, Festsetzungen (58 KB) | 19.07.2021 | 58 KB |
Holz- und Maschinenhallen Lochen
Typ | Name | Datum | Größe |
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Begründung (1,4 MB) | 19.07.2021 | 1,4 MB | |
Örtliche Bauvorschriften (29 KB) | 19.07.2021 | 29 KB | |
Planfassung (538 KB) | 19.07.2021 | 538 KB | |
Planungsrechtliche Festsetzungen (37 KB) | 19.07.2021 | 37 KB | |
Spezielle datenschutzrechtliche Prüfung (1003 KB) | 19.07.2021 | 1003 KB | |
Zusammenfassende Erklärung (220 KB) | 19.07.2021 | 220 KB |